Allmänt
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande, även där en eller flera inte kommer bosätta sig i lägenheten (ex. föräldrar som är med och finansierar son/dotters lägenhetsköp) under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 50 %.
Vi är en äkta bostadsrättsförening.
Ansökan om medlemsskap skickas till:
Brf Domsagan 1
Jönåkersvägen 30
12248 Enskede
Ekonomi
Överlåtelseavgift 2,5 % av basbeloppet (betalas av köparen) och pantsättningsavgift 1% av basbeloppet (betalas av pantsättaren).
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare (ej hemförsäkring).
Från och med kvartal 2 2024 planeras månadsavgiften att höjas med 15 %. De höjda avgifterna kommer att användas för sparande till kommande renoveringsbehov.
Internet
Föreningen har kollektivt bredband via Telia (1000/1000). En obligatorisk avgift om 99 kr tillkommer till månadsavgiften.
Gjorda renoveringar
Taket omlagt på senare år (utfört innan förvärv, därav osäkert årtal).
Balkonger byggda 1992-94. Tvättade 2021.
Fastigheten stambytt 2007 (vissa lägenheter 2004). Badrummen renoverades samtidigt.
Elinstallationer i lägenheter utbytta 2007.
Ommålade trapphus och räcken 2011.
Byte till elektroniskt låssystem i hela fastigheten 2011.
Ny tvättstuga 2012.
Elstigar till lägenheterna samt belysning i källare och trapphus utbytta 2012-2013.
Tilläggsisolering av vind februari 2017.
Trasiga takplattor bytta 2017 samtidigt som huvar till skorstenar samt säkerhetslinor och -stegar installerades.
Relining av avloppsrör under huset genomförd 2020.
Höjning/stabilisering av vissa delar av källargolvet som satt sig 2021.
Byte av badrumsfönster 2021/2022.
OVK genomförd 2023.
Byte respektive installation av mediaomvandlare i alla lägenheter 2024.
Planerade renoveringar / underhåll
I nuläget finns det inga planerade renoveringar (maj 2024)
Faciliteter
1 källarförråd per lägenhet. Vissa lägenheter har 2 förråd; 1 vanligt och 1 matkällare. 2 tvättstugor, varav en spontantvättstuga. Cykel- och barnvagnsrum i källaren. Källarförråd ingår i månadsavgiften.
Föreningen har inga parkeringsplatser, förutom de som hör till lokalen som hyrs av vår fastighetsskötare Jensen. Fri datumparkering på närliggande gator. Det finns inga laddstolpar i det närmsta området.
Boendemiljö
Fastigheten värms upp med fjärrvärme.
Energideklaration genomförd 2019, nästa energideklaration blir 2029. Finns under fliken Dokument.
Tomträttsavgäld kommer kommande år öka stegvis enligt följande: 2021-01-01–2021-12-31: 160 700 kr. 2022-01-01–2022-12-31: 174 200 kr. 2023-01-01–2023-12-31: 187 700 kr.
Radonmätning utförd 2020/2021 och godkänd. Finns under fliken Dokument. Nästa radonmätning blir år 2030.
Det finns pallkragar för odling framför port 26.